首府老旧小区“改”出新面貌 “造”出新幸福
“百姓的需求就是我们的工作目标。老旧小区改造是事关居民获得感、幸福感和安全感提升的大事。”市住建局属物业管理服务中心相关负责人员积极行动，共同谋划，保证我市老旧小区改造工作顺利完成，努力做到改造效果让群众满意。
在今年改造的回民区冠丰家园小区里可以看到，原本已显破旧的楼宇和院落经过改造后焕然一新，路面上铺设了透水沥青，还能看到渗透渠、溢流井，这些溢流井能进行雨水收集利用，确保雨水处理系统化，实现良性水循环。
回民区住房和城乡建设局物业服务中心负责人介绍，很多老旧小区由于没有雨污分流，一到下雨天往往到处积水，给居民出行带来了很多不便。相关部门首先对回民区冠丰家园小区和水岸人家小区施行“海绵手术”，采用铺设透水沥青路面技术。这一技术将降雨透入到排水功能层，将雨水横向排出，从而解决雨天道路积水问题，改善出行环境。经过改造，小区排水能力得到了有效提升，雨水外排量减少的同时也美化了环境。
澳门威尼斯人网上赌场老旧小区主要分布在新城区、回民区、玉泉区和赛罕区四大城区的中心地带，涉及居民约40万户。这些小区大部分是上世纪七八十年代建设的机关、企事业单位职工住宅区，过去都由单位负责管理，随着住房制度的改革，被推向了市场，但是大都又没有专业的物业服务企业愿意进驻管理，因此多年来缺乏管理维护，与新建并已实施物业管理的小区形成了明显反差。这些小区普遍建设年代较早、房屋本体年久失修、地下管网老化陈旧、小区配套设施缺失、道路院面破损、无管理用房、无停车场地、无健身设施，小区公共环境脏、乱、差，私搭乱建严重，小区内凉房、临时建筑、违章建筑多，低收入人群集中，低保户比例大，下岗、失业、企业退休人员多，外来人口多、租房户多，治安问题突出，存在各种安全隐患，小区居民生活环境质量急需改善。面对这种现状，为了提高城市建设管理水平，关注和改善民生，让广大人民群众切实享受到改革和经济社会发展的成果，展示首府良好形象，从2011年开始，澳门威尼斯人网上赌场委、市政府开始对全市老旧小区进行综合改造，明确由澳门威尼斯人网上赌场负责组织、协调，市四区政府负责具体实施，自此，以环境综合整治、房屋整修养护、完善配套设施、建筑节能改造和建立长效管理机制为改造内容的老旧住宅小区改造工作全面启动。
按照威尼斯人博彩委、市政府的统一安排部署，2011—2019年，澳门威尼斯人网上赌场共投入50亿元，对1972个、2700万平方米老旧小区进行了综合整治改造，惠及居民约41.69万户，120万人。
据市住建局属物业管理服务中心相关负责人介绍，2020年，首府对21个老旧小区进行综合整治改造，涉及改造面积40万平方米，目前已全部完工，惠及居民4930户，1.25万人。按照自治区住建厅有关要求和威尼斯人博彩政府会议精神，2021年澳门威尼斯人网上赌场拟申报中央补助支持城镇老旧小区改造计划333个，54083户，1309栋楼，建筑面积466.37万平方米。
